Votre maison achetée en VEFA : comment faire ?
Entouré d’experts de l’immobilier, vous êtes accompagné dans les différentes étapes de la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA ou vente sur plan). Le contrat de VEFA vous permet d’acheter votre maison dans un cadre juridique encadré par le Code de la Construction et de l’Habitation. Dès la signature du contrat et avant l’achèvement des travaux, vous devenez propriétaire du terrain et des constructions existantes. Puis au fur et à mesure de la construction, vous devenez propriétaire des nouveaux éléments livrés.
Quels sont les avantages d’un contrat de VEFA ?
Un suivi de projet encadré :
Nous vous proposons le terrain idéal et nous occupons de toutes les modalités administratives et techniques de la construction de votre maison.
Un projet qui vous ressemble :
La maison sur plan peut être adaptée en fonction de la palette d’aménagement proposée et de la règlementation en vigueur. Vous profitez ainsi du confort et de la qualité d’une maison neuve.
Un prêt échelonné :
Des règlements au fur et à mesure de l’avancement de votre future maison pour un suivi plus claire de vos paiements.
Des avantages financiers spécifiques :
Les frais de notaire sont réduits à environ 3%. Et vous profitez d’une exonération de la taxe foncière pendant les 2 premières années.
Des garanties pour une maison plus sûre :
- – Garantie dommages ouvrage
- – Garantie décennale
- – Garantie délai de livraison
- – Garantie parfait achèvement
- – Garantie biennale de certains éléments électriques
- – Garantie financière d’achèvement
La vente en VEFA : les 3 grandes étapes
Etape 1 : la réservation
Nous procédons à la réservation de votre maison par la signature d’un contrat préliminaire en échange d’un dépôt de garantie.
Etape 2 : la signature de l’acte authentique de vente
Dès que votre prêt est accordé et dans les délais convenus, nous procédons à la signature chez un notaire de l’acte authentique. L’acte de vente détaille toutes les données de votre maison, l’échelonnement des paiements, le prix ferme et définitif, le délai de livraison, et les garanties attenantes, voire la notice descriptive et ses données annexes.
Etape 3 : la livraison de votre maison
Votre maison vous est livrée conformément au contrat grâce au versement du dernier paiement. Vous devenez officiellement les heureux propriétaires de votre maison totalement terminée. Il n’y a plus qu’à y poser vos cartons.
Profitez de nos programmes sur mesure.